Перед тем, как приобрести в собственность жилые или коммерческие помещения, серьезные покупатели предпочитают знать о результатах исследования рынка недвижимости по интересующей территории. В связи с необычайно возросшим спросом на загородные дома в районе черноморского побережья Краснодарского края, предлагаем вам ознакомиться с анализом по данному региону.
В последнее время загородная недвижимость в Анапе становится все более популярной. Сейчас уже многие могут себе позволить реализовать давнюю мечту и купить домик у моря. Это не только возможность прекрасного отдыха, но и выгодное вложение денег. Стоимость недвижимости здесь не подвержена колебаниям цен и мировым финансовым кризисам – цена на нее неуклонно идет вверх.
Статистические данные показывают уверенный рост числа покупок объектов загородного строительства. И это на фоне явного снижения продаж в других регионах России. Наиболее видна эта тенденция в отношении элитной недвижимости верхнего ценового сегмента. Рост заметен не только в объемах продаваемой недвижимости, но и в ее стоимости. Например, в течение 2011 года цена за квадратный метр возросла на 7,6% в долларовом эквиваленте.
Стоит так же отметить, что в сегменте элитного жилья возросли и показатели по предоставлению ипотечного кредита. Ранее загородная недвижимость в Анапе элит-класса приобреталась в ипотеку крайне редко. Число таких сделок составляло несколько сотых процента от общего количества продаж. К 2011 году в рамках ипотечного кредитования приобретается уже 5%, а в будущем году, по прогнозам аналитиков этот показатель обещает побить все рекорды и составить около 30%.
Также уверенно растут продажи недвижимости, относящейся к бизнес-уровню и эконом-уровню. Такая популярность обусловлена относительной доступностью загородных объектов собственности для широкого круга представителей среднего класса России. Многие делаю выбор в пользу своего дома по вполне понятным экономическим соображениям. В одну и ту же сумму можно уложиться, приобретая небольшую квартиру эконом-класса в 2-3 комнаты и загородный коттедж площадью 80-150 метров, да еще и с личным участком в 4-6 соток земли.
В ближайшее время загородная недвижимость в Анапе продолжит расти, как по цене, так и по объемам продаж. Этому способствуют:
— особая привлекательность жилья на морском побережье (хорошо развитая инфраструктура, транспортная доступность и, конечно же, прекрасный климат);
— увеличение предложений на вторичном рынке загородной недвижимости;
— сдача в эксплуатацию большого количества загородных коттеджных поселков, инвестирование которых было временно приостановлено в период кризиса.
Таким образом, рынок загородной недвижимости в Анапе демонстрирует уверенный рост, а также большую, чем раньше, доступность для жителей всех регионов России.
C сайта www.AnapaMore.net
Информация предоставлена:
Добавлено: 10/07/2012