Безусловно, сам регион — Москва, является наиболее привлекательным. Это связано как с большой численностью населения, которому необходимо где-то жить (жилая недвижимость) и работать (коммерческая недвижимость), так и со значительными финансовыми потоками, проходящими через регион. Благодаря этому, строительная отрасль здесь не останавливается. По заявлению заместителя мэра Москвы Ресина В. И., в Москве строительство не прекращается, несмотря ни на какие кризисные обстоятельства. Ввод жилья, по его словам, растет, при этом, по данным Росстата, объемы выполненных работ по строительной отрасли ниже, чем в 2008 году. Это связано с тем, что в большей степени непрекращающееся строительство наблюдалось в основном по строительству жилья и объектов социальной инфраструктуры. Предполагается, что в дальнейшем темпы строительства этих категорий объектов будут продолжены. Тоже относится и к малоэтажному строительству для многодетных семей. В Москве проводится несколько государственных программ, связанных с различным видом строительства. Это и программа «Народный гараж», и «Молодой семье – доступное жилье», и «Новое кольцо Москвы» (строительство шести высотных административно-офисных зданий), «Жилье для военнослужащих» и
МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Карта 1.1. Москва. ЦАО. Элитные новостройки. Объем и структура предложения Источники: собственные данные компании Blackwood и открытые источники В ноябре 2010 г. в открытом предложении на рынке элитных новостроек находилось порядка 880 квартир в 29 жилых комплексах. Рост количества квартир в предложении связан с открытием продаж в ЖК «Садовые кварталы». Наибольший объем предложения (более 50%) приходится на район Хамовники, еще около 17% квартир предлагается в Тверском районе, где реализуется крупный элитный проект «Итальянский квартал». Наименьший объем предложения сосредоточен в районах Якиманка и Мещанский. В Басманном и Красносельском районах предложения в элитных домах есть только на вторичном рынке. В настоящее время спрос на рынке элитного жилья стабилен. Структура спроса соответствует докризисному состоянию – порядка 55% сделок в компании Blackwood приходится на первичный рынок, около 45% — на вторичный. МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Ноябрь 2010 Карта 1.2. Москва. ЦАО. Элитное жилье. Цены Источники: собственные данные компании Blackwood и открытые источники В ноябре 2010 г. средняя цена на элитные новостройки выросла на 2,6%*, что связано в основном с изменением структуры пре…
ПОЛНОЕ СОДЕРЖАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ Введение Методологическая часть Описание типа исследования Объект исследования Цели и задачи исследования География исследования Время проведения исследования Целевая аудитория исследования Методы сбора данных Макроэкономические факторы, влияющие на рынок Динамика валового внутреннего продукта Уровень инфляции Уровень доходов населения Развитие розничной торговли Прогноз роста рынка розничной торговли Влияющие рынки Рынок связи Рынок мобильного контента Рынок услуг мобильного Интернета Рынок сотового ритейла Сегментация и структура рынка Основные количественные характеристики рынка Объем, емкость и темпы роста рынка Сбытовая структура рынка Схема поставок Изменения в дистрибьюции Развитие сервисных услуг Интернет-магазины Интернет-торговля в целом Интернет-торговля мобильными