| Название исследования: | Маркетинговое исследование рынка жилой недвижимости Уфы |
|---|---|
| Дата выхода отчета: | 29 Апреля 2009 |
| География исследования: | г. Уфа |
| Период исследования: | 2009, февраль |
| Количество страниц: | 115 |
| Язык отчета: | Русский |
| Стоимость, руб.: | 50000 |
| Способ предоставления: | электронный |
| Получить обновление отчета | Получить бесплатную демо-версию |
Полное описание отчёта
По итогам февраля 2009 года специалистами компании Vesco Consulting было проведено исследование первичного и вторичного рынков жилой и загородной недвижимости г. Уфа.
Данная работа проводилась с целью определения потенциала развития города в целом, а особенно Демского района Уфы. Поэтому исследование будет особенно полезно инвесторам и застройщикам, работающим в регионе или предполагающим выйти на этот рынок. Для этого подробно изучены все социально-экономические показатели города, уровень доходов населения, оценена степень развития инфраструктуры в целом по городу и в Демском районе в частности. Помимо этого реализованы следующие задачи:
• Проведен анализ существующего предложения на первичном и вторичном рынках многоэтажного и загородного жилья и дана оценка существующей конкуренции;
• Подробно изучены планируемые проекты, дана оценка их объемов и определена степень влияния их выхода на рынок;
• Составлен прогноз объема предложения;
• Проведен анализ состояния спроса в указанных сегментах, определены основные потребительские предпочтения и составлен портрет потребителя;
• Определена реальная и потенциальная емкость рынка жилой недвижимости по сегментам;
• Определен потенциал рынка: расхождение спроса и предложения;
• Определена привлекательность Демского района с точки зрения спроса;
• Выявлены основные тенденции развития указанных сегментов рынка и составлен прогноз их развития.
В ходе проведения исследования был определен общий объем предложения на вторичном рынке многоэтажного жилья Уфы — он оставил 103,5 тыс.кв.м. На первичном рынке было проанализировано более 40 новостроек.
Что касается загородного рынка, то особое внимание в работе уделено вторичному рынку загородного жилья (дома и коттеджи) Уфы: в январе-феврале 2009 г. здесь был выставлен на продажу 271 объект, в то время как за весь 2008 год – 1172. Также внимание уделено первичному рынку, на котором кроме организованных коттеджных поселков существует уникальный формат проектов – муниципальные поселки. Организацией таких проектов, проведением коммуникаций, возведением инфраструктуры в них занимаются городские власти.
Подробное оглавление/содержание отчёта
I.
Перечень приложений
Полное описание отчёта
По итогам февраля 2009 года специалистами компании Vesco Consulting было проведено исследование первичного и вторичного рынков жилой и загородной недвижимости г. Уфа.
Данная работа проводилась с целью определения потенциала развития города в целом, а особенно Демского района Уфы. Поэтому исследование будет особенно полезно инвесторам и застройщикам, работающим в регионе или предполагающим выйти на этот рынок. Для этого подробно изучены все социально-экономические показатели города, уровень доходов населения, оценена степень развития инфраструктуры в целом по городу и в Демском районе в частности. Помимо этого реализованы следующие задачи:
• Проведен анализ существующего предложения на первичном и вторичном рынках многоэтажного и загородного жилья и дана оценка существующей конкуренции;
• Подробно изучены планируемые проекты, дана оценка их объемов и определена степень влияния их выхода на рынок;
• Составлен прогноз объема предложения;
• Проведен анализ состояния спроса в указанных сегментах, определены основные потребительские предпочтения и составлен портрет потребителя;
• Определена реальная и потенциальная емкость рынка жилой недвижимости по сегментам;
• Определен потенциал рынка: расхождение спроса и предложения;
• Определена привлекательность Демского района с точки зрения спроса;
• Выявлены основные тенденции развития указанных сегментов рынка и составлен прогноз их развития.
В ходе проведения исследования был определен общий объем предложения на вторичном рынке многоэтажного жилья Уфы — он оставил 103,5 тыс.кв.м. На первичном рынке было проанализировано более 40 новостроек.
Что касается загородного рынка, то особое внимание в работе уделено вторичному рынку загородного жилья (дома и коттеджи) Уфы: в январе-феврале 2009 г. здесь был выставлен на продажу 271 объект, в то время как за весь 2008 год – 1172. Также внимание уделено первичному рынку, на котором кроме организованных коттеджных поселков существует уникальный формат проектов – муниципальные поселки. Организацией таких проектов, проведением коммуникаций, возведением инфраструктуры в них занимаются городские власти.
Подробное оглавление/содержание отчёта
I.
Перечень приложений