На первый взгляд, может показаться абсурдным, что, продавая квартиру, можно совершить какую-то ошибку. Но, оказывается, такое может случиться, и не раз.
Впрочем, эти несколько ошибок можно назвать типичными для тех продавцов, которые не занимаются продажей недвижимости профессионально. Возмём в пример: продажа квартир в Подмосковье, рынок недвижимости переполнен подобными предложениями.
И если вы уже окончательно решили продать свою собственность, то вам необходимо:
- привести ее в товарный вид;
- выставить на продажу по оптимальной цене;
- быть готовым к процессу продажи квартиры;
- и самое приятное: получить деньги после заключения сделки.
И чтобы этот процесс был для вас более комфортным, а результат — желанным, уместно будет предостеречь вас от некоторых заблуждений.
Одна из самых распространенных ошибок продавца — слишком завышенная стоимость объекта продажи. В своем большинстве, продавцы, не зная истинной стоимости недвижимости, ориентируются, в основном, на имеющиеся подобные предложения на данном рынке. И накинув еще 10 — 20 процентов, выставляют свой объект на продажу. В результате процесс становится долгим и нудным и зачастую не приносит желаемого, а иногда и совсем никакого, результата.
Другой ошибкой, как собственно владельцев недвижимости, так и многих риэлторов, является желание поиграть со стоимостью продаваемой недвижимости, используя ее в качестве наживки для покупателя. Если вы воспользовались услугами агентства недвижимости, то обязательно уточните стоимость своей квартиры в других источниках, так как немало риэлторов могут предложить вам далеко нереальную цену.
Еще одна ошибка, которая может повлиять на реальную цену собственности и значительно увеличит срок продажи объекта, даже по оптимальной цене — это легкомысленное отношение хозяина к товарному виду продаваемой им недвижимости. Здесь уместно будет вспомнить, что всегда встречают по одежке…
И еще одну народную мудрость хотелось бы напомнить продавцам: жадность фраера сгубила. Это касается тех хозяев, чья продаваемая недвижимость сдается в аренду. Одновременно сдавать и продавать квартиру — дело не благодарное и не такое уж и прибыльное. Люди, снимающие у вас квартиру, никоим образом не заинтересованы в ее быстрой продаже, и даже, наоборот, могут осложнить этот процесс.
Есть агентства недвижимости предлогающие свои услуги, в том числе и помощь — легко и быстро продать квартиру в Подмосковье.
И так, предупрежден, значит — вооружен.
Ну, что же, счастливой охоты, то есть удачной продажи!
Информация предоставлена: http://dompposad.ru
Добавлено: 01/05/2012