Ремонт квартир или дома – затея непростая. Даже в достаточно крупных городах, таких, как областные центры, и, не говоря уже о столице, найти хорошую рабочую бригаду проблематично. Газеты пестрят объявлениями шабашников, частные мастера не вызывают доверия, а среди нескольких сотен строительных фирм на один только город сложно выбрать одну, с приятными расценками на услуги и с гарантией на качество. Но, как показывает практика, самые технологически грамотные строительные работы как раз таки выполняет бригада ремонтного бюро или фирмы, для которых важна репутация. А определиться, стоит ли доверять рекомендованной фирме можно по таким критериям:
- Четкое определение сроков
Любая серьезная и ответственная строительная фирма сходу точно оговорит сроки и даже составит договор, где и будет обозначено, как именно долго планируется идти ремонт квартир и до какой конкретно числа и месяца. Ведь растянуть сроки проще простого, а ежедневно наведываться и подгонять разленившегося плиточника и маляра – задача не из приятных, да и смешно это выглядит только в "Нашей Раше". А вот с документально утвержденными сроками заказанного ремонта можно спокойно планировать отпуск, рассчитывать на гостеприимство друзей в то время, пока жить в квартире нельзя, и заказывать новую мебель на определенную дату.
- Составление дизайн-проекта
Нет хуже бригады, которая все делает "на глаз". Ведь это только новичкам в строительном деле и шабашникам, чьи команды формируются больше по родственному уровню, а не имеющемуся хоть какому-нибудь образованию или опыту, кажется, что ремонт квартир – дело пустяковое и не сложное, мол, стена мастера боится. Такие "мастера" буквально после нескольких минут после разговора с заказчиком готовы приступать к бою – лишь бы заплатили потом, да и просят они обычно не дорого. И нередко после их "творчества" приходится нанимать уже нормальную бригаду, и все делать практически с нуля – это если добрый прораб пожалеет хозяина и не включит в смету демонтажные работы, особенно по малоприятному откалыванию косо приклеенной плитки. Вот почему любая строительная фирма, которая дорожит своей репутацией, сразу составляет дизайн-проект, где четко будет прописано и визуализировано, что, где и как будет сделано: подробные планы прокладки инженерных коммуникаций и многое другое.
- Наличие подробной сметы
Если найденная по объявлению бригада или бюро сходу называет конечную стоимость будущего ремонта, не видев ни объекта, и не составив проект, – это на 100% гарантия того, что платить придется потом минимум в 3 раза больше. Ведь для того, чтобы заказчик чувствовал себя спокойно, не переживал о переплатах и не вычислял, не купили ли рабочие краску по баснословной цене, и существует такой документ, как смета. Именно в ней еще перед началом работ, как только на руках у прораба окажется хотя бы простенький дизайн-проект, и будут указаны и виды работ, и этапы самого ремонта, и стоимость закупаемых материалов. Напротив каждого этапа или покупки в смете стоит цена, которую легко обсудить с прорабом перед началом работ. И только после утверждения сметы заказчиком и начинается непосредственно ремонт квартир или дома. И переплат в этом плане быть не может – по договору оплата за работу бригаде должна быть только такой, какая была обозначена в смете заранее, и ни копейки больше.
- Оформление разрешительных документов
Если ремонт квартир предполагает серьезную перепланировку – снос стен, соединение санузла, кухни и гостиной – на это необходимо брать специальные разрешительные документы. Ведь стена, которая "мешает", вполне может оказаться несущей, хотя визуально этого по ней не определить. И сносить ее нельзя. Вот почему такие документы необходимы – чтобы в будущем избежать серьезных штрафов и не стать виновником того, что в старом доме появятся трещины в стенах. Поэтому, если ремонтная бригада сходу берется крушить и ломать, даже не заикаясь о походах в нужные инстанции (а заниматься этим должна именно строительная фирма, а не заказчик), то лучше сразу отказаться от ее услуг. Потому что, возможно, не только в этом безответственные мастера постараются "не перетрудиться".
Но, если все необходимые документы рекомендуемая фирма составляет без проблем, а дизайн-проект радует глаз – таким специалистам доверяться можно смело.
Информация предоставлена: http://www.remont-dom.com.ua
Добавлено: 11/08/2012