Сохранности любого дома в большой степени способствует кровля. Правильно смонтированная она будет служить многие годы.
То, как долго прослужит здание, зависит от качественной крыши. Но, как и все строительные элементы, материалы кровли подвергаются износу. Они имеют свойство стареть и портиться. Поэтому приходится их ремонтировать.
Виды ремонта
В частных домах делают капитальный или текущий. Собственники сами или при помощи специалистов должны осуществлять работы, привлекая соответствующих профессионалов. Для определения работ берут за основу ведомственные строительные нормы ВСН 58-88(р).
Заказы по ремонту кровли можно осуществить здесь: Vsem-podryad.ru. Это всегда качественные работы от специалистов.
Текущий ремонт
Это профилактический, предупреждающий. В это время производятся поддерживающие мероприятия, которые должны укрепить части крыши, предупредив их износ и продлив срок службы.
Текущий ремонт делается между очередными капитальными. В него входит укрепление элементов, наиболее подвергшихся порче, это замена обрешетки, обработка деревянных частей средствами защиты и прочее. При необходимости меняют и части самой кровли, если она сильно изношена, но не более 10 процентов.
Капитальный ремонт и порядок работ
Это полная замена испорченных и изношенных элементов. Повышается ресурс и эксплуатационные качества. В капитальный входит восстановление всех свойств кровельного покрытия, включая замену гидро, тепло и шумопоглощающего слоя. Ремонтируют соединения между плитами перекрытия, стропила, водосточную систему, проверяются на герметичность места соединения с фронтонами и карнизами, дымоходами. Заменяют все непригодные коммуникации. Сначала составляют смету. Строительные организации при капитальном ремонте делают экспертизу документов, осуществят все виды надзора: авторский и технический.
При проведении капитального ремонта нужно выбрать типы кровли. От того какие материалы будут выбраны зависит и качество ремонта.
Порядок работ при капремонте
- Демонтаж покрытия,
- разбор обрешетки,
- снятие старой гидро и теплоизоляции,
- замена пароизоляции после обследования,
- стропила из дерева обрабатывают защитой, предотвращающей порчу и возгорание,
- делается новая гидро и теплоизоляция,
- монтируется заново обрешетка,
- осуществляется монтаж новой кровли.
Работы в основном делаются в теплое время, кроме случаев срочных и аварийных.