С каждым днём спрос на привлечение строительных бригад для ремонта квартиры растёт – люди выбирают профессионализм. Для этого можно ознакомиться с портфолио мастеров, в котором можно посмотреть предыдущие фото ремонта квартир. Но, к сожалению, он не всегда оправдывается, поэтому возникают спорные ситуации: что-то сделали не так, что-то отвалилось. Подобные проблемы проще предотвратить, чем решать впоследствии, можно зайти на строительный форум, консультации вам помогут. Нужно узаконить ваши отношения со строителями, составить договор подряда на строительно-отделочные работы. Прежде всего, стоит ознакомиться с оригиналом Свидетельства о постановке фирмы на государственный учет и документом, уполномочивающим руководителя фирмы или иное должностное лицо на подписание договора.
В нём обратите внимание:
- договор – это юридический документ, поэтому должны соблюдаться общие правила: присутствие подробных данных и реквизитов заказчика и подрядчика;
- дано чёткое определение помещения, в котором будет происходить ремонт;
- перечень производимых работ в договоре не указывается, для этого составляется дополнительный документ – смета, которую лучше составить как можно подробней;
- можно поставить условие о предоставлении сертификатов соответствия для используемых при ремонте строительных материалов;
- самое важное в договоре – установленные сроки ремонта, тем более, что именно это условие договора нарушается чаще всего исполнителем работ. К тому же, если в договоре не указан срок исполнения обязательств, то этот договор считается недействительным;
- пункты, касающиеся оплаты работы зависят от желаний обеих сторон. Если подрядчик уверен в заказчике, то возможна оплата в полном объёме после окончания, но обычно сумму разбивают на несколько платежей. Но в этом случае надо позаботиться, чтобы у заказчика остались документальные подтверждения оплаты;
Когда строительные работы будут закончены, стоит составить новый документ – акт приёмки выполненных работ, только этот документ будет свидетельствовать, что у заказчика не возникло замечаний к выполненным работам. Если же замечания возникли, то их нужно подтвердить составлением акта устранения недостатков, в котором подробно расписываются все претензии заказчика и возможности их устранения.
Информация предоставлена: http://kvartirakrasivo.ru
Добавлено: 26/05/2011