Исследование особенностей территории на этапе предпроектной подготовки играет важную роль как для строительства (частного, промышленного или общественного), так и перед реконструкцией или капитальным ремонтом. Одним из видов таких изысканий являются инженерно-геодезические работы, представляющие собой комплексное и всестороннее изучение конкретного участка земли, с учетом его индивидуальных особенностей и существующими постройками.
Зачем нужны геодезические изыскания?
Основная задача инженерно-геодезических изысканий — это определение местоположения объектов (как существующих, так и проектных), на конкретном земельном участке. Но, помимо этого, геодезические работы в строительстве проводят с целью:
- фактического переноса проектных осей и разметок на участок под застройку;
- мониторинга геометрических осей в течение всего времени строительства;
- наблюдения за влиянием стройки на окружающие объекты, а также контроля проседания самого объекта в процессе возведения;
- определения размеров объекта (площади участка, помещения и т.д.);
- слежения за расположением подкрановых путей и крановых башен;
- установки межевых знаков, границ территории и т.д.
Как проводят инженерно-геодезические изыскания?
Полноценное проведение геодезических работ должно включать в себя:
- получение максимально точной информации о размерах участка и расположении имеющихся на нем сооружений методом проведения замеров;
- разработку планов, учитывающих топологию;
- определение видов и вычисление объемов необходимых для реализации проекта земляных работ;
- выполнение геодезической разбивки территории, позволяющей перенести проектные координаты в натуру;
- контроль геометрии объекта, проверки его соответствия проектной документации (при помощи контрольно-исполнительной съемки);
- учет возможных ошибок или отклонений от проекта, а также влияния застройки на окружающие сооружения (деформации, разрушения, проседания и т.д.);
- вынос в натуру коммуникаций и т.д.
Помимо всего вышеперечисленного стоит также учитывать, что геодезические работы в Санкт-Петербурге являются очень важным этапом получения разрешения на строительство. В связи с этим их выполнение лучше доверить профессиональной лицензированной организации, обладающей хорошим опытом, необходимой материально-технической базой и знаниями современных норм и требований в данной сфере.