Иметь свой собственный дом – цель многих людей. Вместе с таким владением приходит чувство надежности, защищенности, стабильности. Для многих, это показатель собственного и финансового успеха. Люди получают большое удовольствие, живя в собственном доме. Многие психологи считают, что существуют человеческие чувства, которые стают основоположными при покупке жилья. А именно:
- Личное удовлетворение
- Ощущение, что Вы полноценная часть общества
- сбережение денег
- стабильность для Вас и Вашей семьи
- вклад в будущее
Пришло время купить свой первый дом? Рекомендуем ряд вопросов, которые помогут Вам решиться и сделать правильный выбор!
- Вы уверенны, что эта покупка для Вас? Нужно дать себе ответы на такие вопросы: Вы планируете переселиться через год или два? Ваша робота выглядит неопределенной? Если Вы ответили позитивно на эти вопросы, значить покупать жилье в вашей ситуации может быть не очень хорошим решением. Нужно учитывать тот факт, что цена на недвижимость, может подпрыгнуть в цене в любое время. И к тому же, если робота у Вас нестабильна, нет причин так рисковать.
- Намереваетесь взять кредит на жилье? Убедитесь, что Вы кредитоспособны. Денежные средства покупателя и хорошая кредитная программа играют большую роль в заключении сделки. Проверте, имеете ли вы способность сделать первый взнос, и выгодной ли для Вас предоставляемый ипотечный кредит.
- Разберитесь с авансовым платежом и альтернативами. Еще одним значительным ключевым фактором является первый взнос. Вы в состоянии купить жилье только тогда, когда ваших сбережений достаточно для первого взноса. Этот первый взнос также подтверждает вашу кредитоспособность.
- Будьте реалистичны по поводу цены. Независимо от того, сколько Вы имеет денег, не делайте покупку, на погашения кредита которой, будет идти большая часть вашего месячного дохода. Не забудьте подстраховаться.
- Проверка. Когда Вы покупаете дом, никогда не жалейте денег на хорошую проверку, особенно если это не новая постройка. Проверка помогает выяснить, какие там условия для проживания, на каком уровне сделан ремонт, хорошее ли водоснабжение и теплоснабжение, совпадают ли они с ценой.
Вы сделали это! Смотрели, выбирали, делали предложения, нашли, оплатили! Есть ёще что то, принадлежащее к процессу покупки? Независимо от того впервые или нет вы покупаете дом, Вы должны знать:
Те бумаги, которые Вы получаете для заселения очень ценные. Спрячьте их. Уже упоминалось, что нужно проверить состояние жилья: воду, канализацию, газ, электрику. Если недвижимость уже была во владении, обязательно нужно убедится, чтобы все счета за коммунальные услуги были оплачены прежними владельцами до момента продажи.
Прошло две недели после продажи – свяжитесь с вашими местными учреждениями регистрации и спросите, все ли нормально с процессом регистрации. Это Ваша собственность, Ваши деньги. Не поленитесь все перепроверить. Иногда бумажная система доставляет много проблем. Для большинства людей, недвижимость – их наибольший актив в жизни.
Разобрались с документами, убедитесь, застраховали ли Вы свое имущество? Страхование сейчас уже не просто новый бизнес, который пришел из заграницы. Сегодня это гарантия помощи при форс-мажорных обстоятельствах. Этими обстоятельствами могут быть: стихийные бедствие, пожар, удар молнии, газ, поджог, повреждение водой и др.
Существует поговорка: «Мой дом – моя крепость!». Будьте ответственным при покупке дома, наймите хорошего юриста, не поленитесь просмотреть все документы, да и сам дом. Это залог спокойной и защищенной жизни в новом жилье.
Информация предоставлена: http://www.stroy-lux.ru
Добавлено: 19/11/2011