Реализация крупного проекта строительства современного объекта коммерческой или жилой недвижимости может стать трудновыполнимой задачей без привлечения кредитных средств и инвестиций.
Необходимым условием выдачи кредитных траншей или инвестиционных средств является составление подробного бизнес-плана и обобщенного технико-экономического обоснования проекта строительства. Это основная составная часть каждого пакета документов для кредитования или инвестирования.
Экономически обоснованный проект с обозначением основных денежных потоков компании и предполагаемой суммы финансовых результатов в разрезе отчетных периодов на все время действия проекта позволяет определить основные источники погашения и оценить кредитоспособность компании.
Технико-экономическое обоснование проекта строительства позволяет объективно рассчитать свои возможности и заинтересовать банк или потенциального инвестора в активных вложениях. Можно реализовать «тяжеловесный» проект строительства и собственными силами. Но при этом может резко уменьшиться сумма оборотных средств, понизится платежеспособность компании с появлением соответствующих финансовых результатов.
Долгосрочные кредиты или инвестиции для строительства объектов недвижимости позволяют решить данную проблему. Продолжительные сроки кредитов, которые можно погасить досрочно, невысокие процентные ставки позволяют комфортно погашать кредит и успешно реализовывать проект строительства.
Профессионально составить технико-экономическое обоснование проекта и разработать бизнес-план для привлечения инвестиций и кредитных вложений в строительство можно в известной компании NAI BECAR, которая специализируется на разработке инвестиционного стратегического бизнес-планирования для объектов недвижимости.
К услугам потенциальных клиентов участие в проекте ведущих аналитиков, инвестиционных консультантов, маркетологов, консультации архитектора, финансовых аналитиков компании.
Разработка проекта осуществляется с учетом мнения специалистов по строительству, которые могут подготовить расчет объемов капитальных затрат, которые будут использованы для разработки ТЭО проекта.
Ознакомиться подробно с условиями сотрудничества и узнать всю необходимую информацию, стоимость работ, оформить заказ на консалтинговые услуги можно на сайте компании http://www.naibecar.ru.
Разработка ТЭО проекта строительства коммерческого или жилого объекта недвижимости может включать в себя составление описания проекта, краткого обзора рынка, инвестиционного и производственного планов.
Кроме того, прорабатываются возможные оптимальные варианты реализации конкретного инвестиционного проекта. В итоге обосновывается вывод о целесообразности данного проекта строительства, его привлекательности для будущих инвесторов.
Следует отметить основное отличие ТЭО проектов по сравнению с бизнес-планированием, это более крупные масштабы анализа рынка, оценки рисков, стратегии предприятия.
Профессиональное составление и разработка бизнес-плана и ТЭО проекта позволяет достойно представить новый проект строительства, вызвать интерес банков и потенциальных инвесторов и пробудить желание вкладывать финансовые средства в строительство коммерческой или жилой недвижимости.
Информация предоставлена: http://www.naibecar.ru
Добавлено: 15/01/2012