| Название исследования: | Рынок офисной недвижимости (выпуск 1) |
|---|---|
| Дата выхода отчета: | 3 Апреля 2006 |
| География исследования: | Россия |
| Период исследования: | 2006 |
| Количество страниц: | 90 |
| Язык отчета: | Русский |
| Стоимость, руб.: | 35000 |
| Способ предоставления: | электронный |
| Получить обновление отчета | Получить бесплатную демо-версию (174.39kB) |
Полное описание отчёта
Цель исследования: Описать состояние московского рынка офисной недвижимости.
Данный отчёт будет представлять интерес для существующих и потенциальных игроков рынка:
• Компаний-арендодателей офисной недвижимости
• Девелоперов на рынке
• Риэлторских фирм
• Рекламных и информационных агентств
• Фирм – инвесторов на рынке
• Консалтинговых и маркетинговых агентств
Метод проведения исследования:
Кабинетное исследование. Экспертные интервью.
Исследование включает в себя данные экспертного интервью с представителями следующих игроков рынка недвижимости:
• GVA SAWAYER,
• HORUS CAPITAL,
• JONES LANG LA SALLE,
• PAUL’S YARD,
• Stiles&Riabokobylko,
• Swiss Realty Group,
проведенного МА Step by Step весной 2005 года.
В исследовании содержится актуальная информация по объему и емкости рынка офисной недвижимости, его структуре, долях различных сегментов, тенденциях рынка.
В отчете описаны крупнейшие игроки рынка, структура спроса на офисную недвижимость, принципы ценообразования на рынке.
Выдержки из исследования:
В 2005 году предложение офисных помещений было сконцентрировано в центральном административном округе Москвы и в районе Третьего транспортного кольца — 51% и 41% соответственно
В 2005 году наблюдалось увеличение ставок аренды: по разным оценкам рост ставок на помещения класса А составил 6-14%, класса В – 5-8%. Наиболее высокие арендные ставки на офисные помещения зафиксированы в Центральном АО в пределах Садового кольца (класс А — около 900 $/кв. м/год; класс В — 650 $/кв. м/год)
По итогам 2005 года по доходу от аренды офисных площадей турецкая компания ENKA является лидером рынка ($325 млн.). На втором месте располагается «Чайка Плаза, ПФК БИН», доход от аренды которой составляет $130 млн.
Общий объем арендованных и купленных в 2005 году офисных помещений классов А и В составляет примерно 885 тыс.кв.м., из них на сделки аренды и предварительной аренды приходится около 62%
Подробное оглавление/содержание отчёта
Перечень приложений
Полное описание отчёта
Цель исследования: Описать состояние московского рынка офисной недвижимости.
Данный отчёт будет представлять интерес для существующих и потенциальных игроков рынка:
• Компаний-арендодателей офисной недвижимости
• Девелоперов на рынке
• Риэлторских фирм
• Рекламных и информационных агентств
• Фирм – инвесторов на рынке
• Консалтинговых и маркетинговых агентств
Метод проведения исследования:
Кабинетное исследование. Экспертные интервью.
Исследование включает в себя данные экспертного интервью с представителями следующих игроков рынка недвижимости:
• GVA SAWAYER,
• HORUS CAPITAL,
• JONES LANG LA SALLE,
• PAUL’S YARD,
• Stiles&Riabokobylko,
• Swiss Realty Group,
проведенного МА Step by Step весной 2005 года.
В исследовании содержится актуальная информация по объему и емкости рынка офисной недвижимости, его структуре, долях различных сегментов, тенденциях рынка.
В отчете описаны крупнейшие игроки рынка, структура спроса на офисную недвижимость, принципы ценообразования на рынке.
Выдержки из исследования:
В 2005 году предложение офисных помещений было сконцентрировано в центральном административном округе Москвы и в районе Третьего транспортного кольца — 51% и 41% соответственно
В 2005 году наблюдалось увеличение ставок аренды: по разным оценкам рост ставок на помещения класса А составил 6-14%, класса В – 5-8%. Наиболее высокие арендные ставки на офисные помещения зафиксированы в Центральном АО в пределах Садового кольца (класс А — около 900 $/кв. м/год; класс В — 650 $/кв. м/год)
По итогам 2005 года по доходу от аренды офисных площадей турецкая компания ENKA является лидером рынка ($325 млн.). На втором месте располагается «Чайка Плаза, ПФК БИН», доход от аренды которой составляет $130 млн.
Общий объем арендованных и купленных в 2005 году офисных помещений классов А и В составляет примерно 885 тыс.кв.м., из них на сделки аренды и предварительной аренды приходится около 62%
Подробное оглавление/содержание отчёта
Перечень приложений
- Рынок торговой недвижимости г. Москва (сегмент торговых центров)
- Исследование рынка складской недвижимости г. Ижевск. Август 2008г.
- Аналитическое заключение по рынку аренды жилой (городской и загородной) недвижимости Архангельска
- Рынок жилой недвижимости г. Тюмени (первая волна)
- Рынок штор (выпуск 2)
- · Baronesse (Германия)· GOBIT (Монголия)Также на рынке представлена небрендированная продукция из следующих стран:· России· Белоруссии· Латвия (шторы для детской комнаты)ЦЕНОВАЯ СЕГМЕНТАЦИЯ РЫНКАРынок готовых штор можно разделить на четыре ценовых сегмента.СХЕМА. СЕГМЕНТАЦИЯ ПО ЦЕНОВОМУ ПРИЗНАКУИсточник: МА Step by StepВ низком ценовом сегменте представлена продукция российских и белорусскихпроизводителей.Стоимость комплекта готовых штор (независимо от помещения предназначения)данной ценовой категории составляет от 300 до 1700 руб. В комплект входит, какправило, 2 шторы и ламбрекен.В среднем ценовом сегменте стоимость комплекта готовых штор колеблется от1700 руб. до 5000 руб.Данную категорию представляет продукция турецких и польских фирм.В комплект входит, как правило, 2 шторы, тюль и ламбрекен.К данному сегменту можно также отнести продукцию ТМ IKEA.Продукция ценового сегмента «средний плюс» представлена производителямиСегменты Рынка готовыхшторСредний СреднийплюсНизкий Премиум